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L'immobilier en Bretagne Sud
Depuis l'année 2007, les prix de l'immobilier dans le Morbihan ont cessé de grimper. Le stock de biens à la vente est très important et peu de transactions se réalisent depuis 2 ou 3 ans. Malgré une baisse d'environ 25% sur les plus hauts, les acheteurs sont peu nombreux. La vague de constructions de maisons individuelles en lotissement du début des années 2000 semble marquer la pas, et laisser la place à des programmes de petit habitat collectif mieux réfléchis et à même de répondre aux besoins de la population.
Depuis quelques temps déjà, les anglais désertent la Bretagne. Le récent effondrement de la livre à même accéléré le tendance. Les vieilles pierres (penty et vieilles maisons en pierre à rénover) trouvent moins d'acquéreurs même si les prix ont été fortement revus à la baisse surtout dans les terres et dans le Finsitère.
Le marché locatif encouragé par les plans de défiscalisation montre un début de saturation pour les bailleurs.
Les loyers affichent une certaine stabilité. Il faut compter entre 600 et 800 euros pour louer une petite maison, type pavillon de lotissement de 3 ou 4 pièces. La nationale 165 délimite deux zones de prix, et biensûr plus on se rapproche de la mer, plus les prix sont élevés.
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